Von der ersten Idee
bis zur Abnahme.
Wir begleiten Ihr Bauprojekt durch alle Leistungsphasen der HOAI –
gewerkeübergreifend, transparent und mit dem Blick fürs Ganze.
Was wir planen.
Wir decken alle vier Gewerke der Technischen Gebäudeausrüstung ab – und denken sie von Anfang an gemeinsam.
Heizung
Von der Wärmepumpe bis zur Fernwärmeübergabe – wir planen Heizungsanlagen, die effizient, wartungsarm und auf den tatsächlichen Bedarf des Gebäudes ausgelegt sind.
Zentralheizung & Heizkörpersysteme
Fußbodenheizung & Deckenheizungen
Wärmepumpen & Fernwärme
BHKW & Solaranlagen
Sanitär
Trinkwasser, Entwässerung, Feuerlöschanlagen – wir planen Sanitäranlagen, die normgerecht, hygienisch und dauerhaft zuverlässig funktionieren.
Wasserversorgung & Schmutzwasserentsorgung
Regenwasserrückhaltung & -nutzung
Versickerungsanlagen & Hebeanlage
Brunnen & Sprinkleranlagen
Lüftung
Ob kontrollierte Wohnraumlüftung oder komplexe RLT-Anlage – wir entwickeln Lüftungskonzepte, die Behaglichkeit, Energieeffizienz und Luftqualität in Einklang bringen.
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Klima- & Kühltechnik, Kühldecken
Lüftung nach DIN 18017 & Kellerlüftung
Tiefgaragenlüftung & Entrauchungsanlagen
Elektro
Stark- und Schwachstrom, Beleuchtung, Gebäudeautomation – wir planen Elektroanlagen, die den Betrieb sicher versorgen und flexibel erweiterbar bleiben.
Beleuchtungsplanung & Energieversorgungssysteme
Brandmeldeanlagen & Sicherheitstechnik
Kommunikationsanlagen & Antennetechnik
Risikoanalysen Blitzschutz
Die genannten Leistungen sind eine beispielhafte Auswahl. Für weitere Planungsleistungen sprechen Sie uns gerne direkt an.
Alle Leistungsphasen aus einer Hand.
Von der Grundlagenermittlung bis zur Abnahme – wir begleiten Ihr Projekt so weit wie Sie uns brauchen.
Kein Übergeben an andere Büros, keine Reibungsverluste zwischen den Phasen.
Leistungsphasen 1‒2
Grundlagen & Vorplanung
Am Anfang jedes Projekts steht die richtige Frage: Was braucht dieses Gebäude wirklich?
Wir analysieren die Anforderungen Ihres Vorhabens, prüfen technische und rechtliche Rahmenbedingungen und entwickeln daraus ein erstes TGA-Konzept.
In der Vorplanung werden Systeme grob definiert, Machbarkeiten geprüft und erste Kosten ermittelt – bevor aufwändige Detailplanung beginnt.
Erfassung und Analyse der Bauherrenanforderungen
Prüfung technischer und baurechtlicher Rahmenbedingungen
Entwicklung eines gewerkeübergreifenden TGA-Konzepts
Erste Kostenschätzung als Planungsgrundlage
Aus dem Vorkonzept wird ein konkreter Entwurf. Wir legen die technischen Systeme verbindlich fest, definieren Trassenführungen und Anlagenstandorte und stimmen uns eng mit Architekten sowie anderen Fachplanern ab.
Das Ergebnis ist eine durchdachte Entwurfsplanung, die als belastbare Grundlage für Genehmigungen und Kostenberechnungen dient – und bei der alle Gewerke von Anfang an aufeinander abgestimmt sind.
Verbindliche Festlegung technischer Systeme und Anlagenkonzepte
Trassenführung und Anlagenstandorte für alle Gewerke
Enge Abstimmung mit Architektur und weiteren Fachplanern
Entwurfsplanung als Grundlage für Genehmigungen und Kostenberechnung
Leistungsphase 3
Entwurfsplanung
Leistungsphasen 4‒5
Ausführungsplanung & Ausschreibung
Hier entsteht das Herzstück der Planung.
Wir erarbeiten detaillierte Ausführungsunterlagen und präzise Leistungsverzeichnisse – so aufbereitet, dass ausführende Firmen direkt damit arbeiten können. Keine Interpretationsspielräume, keine unnötigen Rückfragen auf der Baustelle.
Unsere Ausschreibungsunterlagen sind vollständig und kalkulierbar, was Ihnen als Auftraggeber eine verlässliche Grundlage für die Vergabe gibt.
Detaillierte Ausführungspläne für alle TGA-Gewerke
Vollständige Leistungsverzeichnisse zur Ausschreibung
Koordination der Gewerke zur Vermeidung von Kollisionen
Kalkulierbare Unterlagen als Grundlage für die Vergabe
Wir unterstützen Sie bei der Auswertung eingehender Angebote und sorgen dafür, dass Sie die richtigen Firmen für die Ausführung gewinnen.
Angebote werden von uns technisch und kaufmännisch geprüft, verglichen und bewertet – transparent und nachvollziehbar.
So treffen Sie Ihre Vergabeentscheidung auf einer soliden Grundlage und vermeiden böse Überraschungen während der Bauphase.
Einholung und Prüfung von Angeboten der ausführenden Firmen
Technischer und kaufmännischer Angebotsvergleich
Vergabeempfehlung und Vorbereitung der Auftragserteilung
Dokumentation der Vergabeentscheidungen
Leistungsphasen 6‒7
Vergabe & Auftragserteilung
Leistungsphasen 8‒9
Bauleitung & Abnahme
Während der Bauphase behalten wir den Überblick – vor Ort in Bayern, koordiniert deutschlandweit.
Wir überwachen die Ausführung auf Übereinstimmung mit den Planungsunterlagen, dokumentieren den Baufortschritt und greifen frühzeitig ein, wenn etwas nicht passt.
Am Ende steht eine sorgfältige Abnahme aller TGA-Gewerke – damit Ihr Gebäude so übergeben wird, wie es geplant war.
Überwachung der Ausführung auf Plankonformität
Koordination der ausführenden Firmen vor Ort
Laufende Baudokumentation und Mängelerfassung
Abnahme aller TGA-Gewerke und Übergabe an den Auftraggeber
Projekte, die wir kennen.
Wir planen für unterschiedlichste Bauaufgaben – von der Wohnanlage bis zum Sonderbau.
Wohnungsbau
Wohngebäude stellen hohe Anforderungen an Effizienz, Komfort und Wirtschaftlichkeit.
Wir planen TGA-Konzepte, die langfristig funktionieren – von der kompakten Wohnanlage bis zum großen Wohnungsbauprojekt.
Beispielprojekttypen:
Mehrfamilienhäuser · Wohnanlagen · Einfamilienhäuser · Sanierungen im Bestand
Gewerbe & Büro
Gewerbliche Bauten erfordern flexible, leistungsfähige Gebäudetechnik – oft mit komplexen Anforderungen an Lüftung, Kühlung und Elektro.
Wir entwickeln Lösungen, die mit dem Betrieb mitwachsen können.
Beispielprojekttypen:
Bürogebäude · Produktionshallen · Logistikzentren · Einzelhandel
Öffentliche Bauten
Öffentliche Projekte verlangen besondere Sorgfalt bei Planung, Dokumentation und Abstimmung mit Behörden.
Wir bringen die Erfahrung mit, die es braucht um solche Vorhaben strukturiert und termingerecht abzuwickeln.
Beispielprojekttypen:
Schulen & Bildungseinrichtungen · Verwaltungsgebäude · Sportstätten · Kulturbauten
Sonderbauten
Sonderbauten stellen individuelle Anforderungen, die Standardlösungen an ihre Grenzen bringen.
Wir denken uns tief in die jeweilige Nutzung ein und entwickeln TGA-Konzepte, die genau auf den Betrieb zugeschnitten sind.
Beispielprojekttypen:
Blutspendezentren · Medizinische Einrichtungen · Forschungsgebäude · Rechenzentren
Sie wissen was Ihr Projekt braucht?
Sprechen Sie uns an – wir schauen uns Ihr Vorhaben an und sagen Ihnen ehrlich, wie wir helfen können.
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